1、 磋商條件：

物業(yè)服務(wù)外包項目（二次），項目業(yè)主為貴州產(chǎn)投高科有限責(zé)任公司，采購資金已落實，由采購人自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的物業(yè)服務(wù)外包進行競爭磋商。

2、項目概況：

2.1 項目名稱：物業(yè)服務(wù)外包項目（二次）；

2.2 預(yù)算金額：1100000元

2.3 項目編號：GZGC-2021-FC28R  

2.4 服務(wù)期：3年；合同一年一簽，每年采購人組織對中標單位進行綜合考評，考評合格簽署下一年度的合同，考核不合格，采購人有權(quán)解除或終止合同，相關(guān)后果由中標單位自行承擔(dān)；

2.5 付款方式：按月支付，考核后根據(jù)考核結(jié)果進行相應(yīng)比例的支付（考核結(jié)果在90分以上全額支付，80-90分按考核比例支付，80分以下要求整改，且業(yè)主保留解除合同的權(quán)利，考核辦法見考核表。）每月15日前按考核結(jié)果按比例支付上月費用。憑中標單位開具的發(fā)票，按財務(wù)報賬相關(guān)程序支付。

3、 招標范圍：

3.1 提供貴州產(chǎn)投高科有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)

3.2 服務(wù)地點：貴州省貴安新區(qū)湖潮鄉(xiāng)湖磊路產(chǎn)投貴安新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園；

4、供應(yīng)商資格要求：

4.1提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，且處于有效期內(nèi)；

4.2 法定代表人身份證明及身份證，或法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人身份證及被授權(quán)人身份證（復(fù)印件加蓋公章，被授權(quán)人身份證原件備查）；

4.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.4參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄：提供參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法犯罪記錄的書面聲明。供應(yīng)商自行承諾，并對真實性負責(zé)。

4.5具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：供應(yīng)商是法人的，應(yīng)提供2019年度或2020年度經(jīng)審計的財務(wù)報告，包括“四表一注（即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表及其附注）”，對于新成立或成立不滿一年的新公司，應(yīng)提供基本開戶銀行出具的資信證明；部分其他組織和自然人，應(yīng)提供銀行出具的資信證明。(復(fù)印件加蓋投標單位公章）；

4.6具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供 2020年1月至今任意3個月依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料（復(fù)印件或掃描件加蓋供應(yīng)商公章）；

4.7被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的投標人無資格參加本項目的招標活動，供應(yīng)商自行承諾，并對真實性負責(zé)，并且附上“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）完整版報告，報告日期為發(fā)出公告時間之后。

5、競爭磋商文件獲取：

（1）獲取時間地點、方式：凡有意參加磋商者，請于2021年7月5日起至2021年7月9日每日上午9：00至12：00，下午14：00至17：00（北京時間，下同），通過網(wǎng)上報名的供應(yīng)商將報名資料掃描件發(fā)至（郵件地址gzgczb_yw1@163.com）（注：電子郵件的主題欄需填“××項目（標段名稱）××單位《購買招標文件資料》”字樣，以郵件附件發(fā)送），報名時需提供下列證件復(fù)印件一份（每一份報名資料每一頁都需加蓋企業(yè)公章）：

①提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

②法定代表人身份證明及身份證，或法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人身份證及被授權(quán)人身份證（復(fù)印件加蓋公章，被授權(quán)人身份證原件備查）；

④“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）完整版報告，報告日期為發(fā)出公告時間之后。

6、磋商日期：2021年7月15日上午10時00分。

7、磋商地點：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金陽北路233號貴州烏江能源集團大樓417室。

8、磋商響應(yīng)文件遞交地點：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金陽北路233號貴州烏江能源集團大樓414室。

9、磋商響應(yīng)文件遞交截止時間：2021年7月15日上午10時00分。

10、磋商文件售價：500 元人民幣/套，磋商文件售后不退（注：供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時間前向采購代理機構(gòu)結(jié)清磋商文件費用，否則采購代理機構(gòu)有權(quán)拒絕其磋商）。

11、聯(lián)系方式

采購人：貴州產(chǎn)投高科有限責(zé)任公司  

聯(lián)系人：陳恒鏡  

電  話：13984344242

招標代理：貴州貴財招標有限責(zé)任公司

地  址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金陽北路233號貴州烏江能源集團大樓4樓

聯(lián)系人：羅瀅

電  話：0851-85226523